・対象地が戸建て開発が認められる場合、広大地評価を行う。（開発に関して役所調査必要）

・事例

面積・・・３０００㎡

固定資産税評価額・・・180,000,000円

近傍標準宅地の１㎡当たりの固定資産税評価額・・・70,000円

宅地の評価倍率・・・１．２倍

・評価額

70,000円×１．２×０．４５※×３０００㎡＝113,400,000円

※広大地補正率＝０．６－０．０５×３０００／１０００＝０．４５