１．個人事業の場合

・○○商店敷地　１億円

・○○商店建物　５０００万円

２．法人化して会社を設立、建物を法人化した会社に賃貸する。

・借地権割合　７０％

・借家権割合　３０％

・土地の評価額は　１億円－{１－（０．７×０．３）｝＝７９００万円

２１００万円の評価減

・建物の評価額は　５０００万円×（１－０．３）＝３５００万円

１５００万円の評価減