納税するための売却予定地にアパートを建て、そのアパートに空き室が多い場合は、収益があがっていない物件としての評価を受け、土地の価値は更地のときの価格を大きく下回る可能性があります。アパートなどの売却金額は、土地・建物の価格の合算価格も検討しますが、より重きをおくのが収益性に着目する収益価格であり、この価格決定にはそのアパートの収入が大きく影響するからです。最悪の場合は、買い手が付かないことも予想され、慎重に決断を下すべきです。

安易にアパート建設を決める前に、土地の利用状況など見直す点はたくさんあります。添付資料ご参考ください。